PROPRIETE NORMANDE PROCHE MER ET COMMERCES

THE IMMO TIMES vous propose à la vente, EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE, A MOINS D'UN QUART D'HEURE DE LA PLAGE DE VEULES LES ROSES, cette AUTHENTIQUE BATISSE EN PIERRE DE TAILLE DE 176 M2 DE SURFACE HABITABLE SUR 2000M² DE TERRAIN.

Cette LONGÈRE, entre MER et CAMPAGNE, se situe dans un petit village paisible et typiquement normand, à 3km du bourg tous commerces de Fontaine Le Dun, proche LUNERAY et à A SEULEMENT 10 MN DE LA MER.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, d'un grand séjour de 44 m² avec superbe cheminée d'époque doté d'un poêle à bois, d'une chambre avec w-c, d'une salle d'eau avec w-c, d'une lingerie communiquant à un atelier avec grand grenier au dessus (pré aménager et en sous toiture) donnant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.

Le premier étage entièrement parqueté est accessible par deux escaliers. Il se compose d'une pièce palière avec rangements et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w-c et un accès au grenier.

A l'extérieur, vous trouverez un grand parking d'accueil, 2 dépendances, un abri bois et 3 carports dont un pouvant recevoir un camping-car.

- Chauffage au gaz (chaudière récente)
- huisseries double vitrage
- tout à l'égout
- Diagnostic de performance énergétique: classe C

Pour tous renseignements ou visite, contactez Catherine LHOMMEDIEU, agent commercial, EI, rsac: 324879600.
TEL: 07 50 24 52 27.
VISITE POSSIBLE LE WEEK-END.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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