Réf. 85943410
8 pièces
4 chambres
136 m²
470 000 €
En exclusivité.
L'agence THE Immo TIMES vous propose à la vente une maison individuelle avec jardin au calme sur quartier jardin des plantes.
Une visite s'impose .
La maison se compose comme suit:
Rdc: 1 grande cuisine équipée très lumineuse, 1 grande salle à manger avec grande baie sur terrasse, un jardin, 1 salon, une pièce d'eau, 1 wc, 1 hall d'entrée qui desserre une chambre plus un accès sur une grande cave.
1er étage: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 suite parentale avec une salle de douche.
2e étage: 2 chambres.
les plus:
Un grand double garage avec porte motorisée.
Un grand jardin sans vis a vis.
2 réserves d'eau.
1 appentis pour manger à l'extérieur.
1 cellier avec chaufferie plus citerne d'eau de 250000 litres enterrée pour arroser le jardin.
Des volets roulants et menuiserie pvc double vitrage.
Plancher chauffant sur l'extension du rez de chaussée.
Havre de paix assuré dans le fond d'une impasse au calme.
DPE: Consommation énergétique D/180. Emission de gaz à effet de serre : D/34.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :180 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 34kg co²/m²/an.
Pour plus d'information contactez l'agent Immobilier M Bruno GOULEY au 0631403173 inscrit au registre de Rouen sous la CPI76062024000000027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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