Vente Maison Bois-Guillaume
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Vente Maison
Bois-Guillaume

Réf. 85512197

5 pièces

4 chambres

105.57 m²

320 000 €

Maison de charme 5 pièces 115 m² Bois Guillaume

320 000 €

THE Immo Times vous présente cette charmante maison de 106 m² Carrez à rénover, sur une parcelle de 857m² dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports en commun.

Si vous appréciez le charme de l’ancien, cette maison lumineuse en briques et silex saura vous conquérir.

Elle se compose en rez de chaussée d’une entrèe, séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, chambre, salle de bains et toilettes, cuisine, véranda.
A l’étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.

Double cave et garage.
Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville.
Toiture en excellent état.

Grand jardin au calme, possibilité d’extention.

A voir absolument, beaucoup de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Virginie Germain au O6.29.07.8O.15. ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 853 817 393 .

Sommaire

  • Référence 85512197
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105.57 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 105.57 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5166.4€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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