Vente Maison Bois-Guillaume
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Vente Maison
Bois-Guillaume

Réf. 86431483

5 pièces

3 chambres

95 m²

330 000 €

Maison 95 m² avec jardin quartier Herbeuse Bois-Guillaume

330 000 €

L'agence The IMMO Times vous propose une maison de 95 m² à rénover avec beau potentiel, sur un terrain de 612 m² quartier Herbeuse, calme et résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles et commerces.

La maison est constituée de : une cuisine, une pièce de vie de plus de 30 m² une salle de bain/douche, wc, 3 chambres, possible 4, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, un garage, un sous-sol avec buanderie et cave à vin.

Au fil des saisons vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin plein de charme avec ses nombreux arbres fruitiers (Cerisier, Figuier, Bananier, Pommier, Pêcher, Noisetier, Kiwi, Kiwai, Groseillers, Fraisiers, Framboisiers, Vigne).

Chaudière gaz à condensation récente.
Huisseries double vitrage bois.
Extension possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Virginie Germain au O6.29.07.8O.15. ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 853 817 393 .

Sommaire

  • Référence 86431483
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 317 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.1% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2010 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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