Réf. 86741545
2 pièces
1 chambre
31.5 m²
145 000 €
🏡 THE IMMO TIMES vous propose à la vente un appartement T2 – Entièrement rénové et VENDU meublé – Hyper centre de Rouen
Situé en plein cœur de Rouen, au pied de la rue Jeanne-d’Arc.
Un appartement de type T2 vendu meublé et refait entièrement à neuf. Il offre un cadre de vie calme et privilégié.
✨ Il se compose de :
Un séjour avec cuisine équipée.
Une chambres séparée par une verrière.
Une salle de douche à l’italienne avec WC.
🪟 Fenêtres en double vitrage
🔧 Aucun travaux à prévoir
Aucune anomalie électrique (tableau neuf).
💰 Très faibles charges de copropriété : 40 €
🔌 Chauffage électrique individuel.
🚿 Cumulus ultraplat.
🏢 Appartement situé dans un immeuble de 7 logements, en intérieur de cour, garantissant calme et tranquillité.
L’immeuble a été entièrement rénové.
📍 Emplacement recherché, au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
➡️ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, y compris en location courte durée type Airbnb.
👉 Une opportunité rare dans le centre ville de Rouen, à découvrir sans tarder !
🔎 Performances énergétiques
DPE – Consommation énergétique : D / 239,4 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : B / 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 900 € / an
(prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 239,4 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
📞 Pour plus d’informations, contactez :
Bruno GOULEY – 06 31 40 31 73
Agent immobilier inscrit au registre de Rouen sous la carte professionnelle
CPI76062024000000027.
Pas d'informations disponibles
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