Vente Appartement Bois-Guillaume
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Vente Appartement
Bois-Guillaume

Réf. 85051939

4 pièces

3 chambres

82.65 m²

249 000 €

Appartement T4 rénové proche gare Rouen Mont Fortin

249 000 €

THE Immo TIMES vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové à 5mn de la gare de Rouen quartier Mont Fortin à Bois Guillaume.
Cet appartement vous offre au 1er étage d'une résidence de bon standing : une entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, WC, pièce de vie ouverte sur un balcon, 3 chambres et une salle d'eau.
Pour votre confort une place de parking en sous sol (parking privé en extérieur également) avec emplacements vélos ou motos, cave, gardien sur place.
Aucun travaux à prévoir !

Travaux de rénovation énergétique votés en AG le 03/04/2024 (isolation par l'extérieur, maçonnerie, électricité, étanchéité, métallerie, ventilation) à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Virginie Germain au O6.29.07.8O.15. ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 853 817 393

Sommaire

  • Référence 85051939
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.65 m²
  • Surface totale 82.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 236 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.51% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 82.65 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1630€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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